Ankaufskriterien

Grundstücke für Gewerbenutzung

Wir suchen Grundstücke und Bestandsobjekte für die Errichtung von Fachmarktzentren, Handels- oder mischgenutzte Immobilien (Handel, Wohnen, Büro, Sozial-/Gesundheitsimmobilien, Hotel, Gastronomie).

Revitalisierungen innerstädtischer Einkaufs-/Fachmarktzentren, Warenhäuser, Baumärkte in Städten ab 40.000 Einwohner.

Unbebaute Grundstücke, Umnutzung Bestand oder Abbruch.

Problemgrundstücke mit starker Kontamination/Altlast sowohl im Grundstück als auch in der Gebäudesubstanz.  

Übernahme von Projektentwicklungen, Bestandsobjekten mit auslaufenden Mietverträgen oder Leerständen - komplett oder in Kooperation.

Die Teilnahme an kommunalen Wettbewerben ist ebenso möglich, wie der direkte Ankauf von Privateigentümern (Einzelobjekte, Fachmarktzentren, Baumärkte, usw.).

Region:

  • Bayern
  • Baden-Württemberg
  • In Sonderfällen auch außerhalb der vorgenannten Regionen

Lage, Standort:

  • Zentrale Orte ab 10.000 Einwohner
  • Integrierte Lage im Zentrum, den Stadtteilen oder PKW-orientierter Standort an den Hauptausfallstraßen

Größe:

  • Grundstücke mindestens 3.000 qm und je nach Nutzungsart bis zu 50.000 qm groß
  • Investmentvolumen zwischen 5 und 80 Mio. €

Baurecht:

  • Mischgebiet ohne Ausschluss von Einzelhandel
  • Gewerbegebiet ohne Ausschluss von Einzelhandel
  • Sondergebiet Einzelhandel
  • bzw. Aussicht auf mögliche, erfolgreiche Nutzungsänderung

Unsere Datenanforderungen

  • vollständige Objektadresse
  • amtlicher Lageplan
  • aktueller Grundbuchauszug
  • umfängliche Flächenaufstellung
  • Objektfotos
  • Baugenehmigung, Bebauungs- und Flächennutzungsplan
  • Grundrisse
  • Standortbeschreibung
   

Grundstücke für Wohnbau

Wir suchen Grundstücke und Bestandsobjekte für die Errichtung von Bauträgerprojekten/Wohnungsbau inkl. der Sonderformen seniorengerechtes Wohnen/gefördertes Wohnen.

Unbebaute Grundstücke, Umnutzung Bestand oder Abbruch.

Problemgrundstücke mit starker Kontamination/Altlast sowohl im Grundstück als auch in der Gebäudesubstanz.  Übernahme von Projektentwicklungen, Bestandsobjekten Leerständen - komplett oder in Kooperation.

Die Teilnahme an kommunalen Wettbewerben ist ebenso möglich, wie der direkte Ankauf von Privateigentümern.

Region: 

  • Bayern
  • Baden-Württemberg

Lage, Standort:

  • Objekte ab 15 Wohneinheiten

Baurecht:

  • Mischgebiet
  • allgemeines Wohngebiet
  • reines Wohngebiet
  • lt. BNVO (Baunutzungsverordnung)

Unsere Datenanforderungen:

  • vollständige Objektadresse
  • amtlicher Lageplan
  • aktueller Grundbuchauszug
  • umfängliche Flächenaufstellung
  • Objektfotos
  • Baugenehmigung, Bebauungs- und Flächennutzungsplan
  • Grundrisse
  • Standortbeschreibung

 

Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Ankaufsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Wir betrachten vielmehr jedes Ihrer schriftlichen Immobilienangebote als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall zustande kommt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurück zu senden.

 

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